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  10月28日，广州市住建局发布《广州市推进“好房子”制作的作业指引（试行）》，从四方面提出20条制作规范，作业方针是着眼于处理当时住所在安全性、功能性、舒适性等方面存在的普遍性痛点、堵点问题，从安全、舒适、绿色、才智四个方面提出老百姓可感可触的“好房子”制作规范，引导开发制作主体改变理念，重视全龄友爱需求，推行绿色低碳、数字智能等先进的技能，推进广州市住所制作从满意基本功能向寻求高品质、长寿命、可继续方向转型晋级。

  在打造全域危险防控体系方面，新政提出，强化消防和应急安全保证，住所套内及公共区域应装备烟感报警设备,并宜与社区应急单元联通；完成住区人车动线别离；完善寓居防涝防浸办法，修建规划企业应购买住所工程质量潜在缺点稳妥作为质量危险保证；规范电瓶车安全设备制作；优化防坠和高空安全规划。

  在重视全生命周期运用需求方面，新政提出，营建迷人规范舒适空间，住所首层入户大堂及作为居民公共活动空间的架空层，净高不该低于3.5米；住所规范层层高不该低于3.0米，设有中央空调、会集新风体系的住所层高不宜低于3.1米。一起，打造全龄友爱适变空间；提高室内采光通风环境；加强室内卫生健康办法。

  在推进住区可继续发展方面，新政提出，推行绿色制作与节能家电，绿色建材运用份额应不小于20%；推进修建+光伏一体化使用，鼓舞在修建屋面、停车棚等部位设置分布式光伏发电设备作为住区的可再次出产的动力；执行废物分类及资源收回；营建地域适应性修建景象特征；鼓舞公共空间复合使用。

  在联动住区家庭全场景方面，新政提出，制作数字家庭和物联体系，应装备智能网关、智能家庭信息箱、入户智能锁、楼宇对讲设备、紧迫求助按钮、智能燃气表水表电表、水浸监测设备等智能设备；推进智能家居与装饰一体化，智能主机、网关、中控屏等智能设备设备的装置的当地及布线应与室内装饰同步规划规划和施行；制作住区多维安防体系，住区应装备非触摸式智能门禁体系，应全域布置视频监控，应装置高空抛物监测体系；优化住区智能办理和服务，鼓舞才智住区体系制作；探究未来才智人居，宜设置智能快递柜、无障碍配送通道、服务机器人停放和充电区域等基础设备，鼓舞探究交融新式AI使用的相关服务。

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