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  上一年7月，北京中轴线成功列入《世界遗产名录》，成为我国第59项世界遗产。这一荣誉不只让这条具有750余年前史、现存最长且保存最完好的古代城市轴线再度聚集世界目光，更带动其南延线南中轴进入全新价值开展周期。

  作为贯穿这一区域的中心路途，南苑路串联起板块头绪，沿着它深化大红门板块，一片兼具现代规划感与传统修建美学的住所群落分外有目共睹——这就是已完结交给的中海和瑞叁號院，以精工质量为南中轴人居写下生动注脚。

  在修建工艺上，中海和瑞叁號院打破传统，选用铝模、挑架系统提高施工精度与功率；防水环节首创“三色防地”规范，构建全维度防护系统，以立异技能与精细工法筑牢修建质量根基。质量管控层面，项目首先推出“360天360°全维预检机制”，一起施行“中止点”穿透式办理……

  这份对质量的苛刻据守，让中海和瑞叁號院的高质量交给引发商场广泛重视，不只是中海地产将业主对美好日子的等待转化为实景的完结，更显示出其对这片土地价值高地的深入洞悉与深度发掘。

  在我国修建9月26日举行的第一批“好房子”营建系统饯别项目授牌典礼上，和瑞叁號院项目锋芒毕露，荣膺0001号授牌项目。项目以 “三代人的三好愿” 为中心，深度饯别 “好房子” 理念，并将 “全龄友爱” 理念贯穿开发全程，为新时代质量人居供给了可感可知的典范。

  在南中轴线上，中海地产不只有和瑞叁號院项目，还打造了另一处改进型住所项目中海公元里。该项目与南苑森林湿地公园仅一路之隔，且间隔地铁19号线米，无疑能充沛享用区域规划带来的多重利好。据悉，现在该项目已敞开实景展现，估计下一年4月底将完结高质量交给。

  作为承载北京文明头绪、工业生机与生态资源的重要城市轴线，南中轴的规划定位早已清晰。

  2021年正式施行的《南中轴区域规划（2020年-2035年）》提出，新时代南中轴区域将构成国家文明、世界交往两大中心功用，世界商务、日子服务、生态游憩三大支撑功用，建造成为“大国首都功用的新式承载区、中华文明自傲的重要显示区、生态文明城市建造的样板区、首都南部兴起的中心引领区和调和宜居城市建造的示范区”。

  现在，南中轴的规划蓝图正加快落地。作为区域经济引擎的首都商务新区，正依托丰台的区位、生态、交通与空间优势，全力建造高规范、世界化的多元城市综合区。现在，国家天然博物馆建造稳步推动，中心芭蕾舞团事务用房主体修建已初具概括，首都规划展览馆也在活跃准备中；工业转型相同亮眼，南中轴世界文明科技园完结业态晋级，大红门数智工业大厦完结转型蝶变，2024年5月全国尖端规划的京东线验店京东MALL在此开业，为区域注入商业新生机。

  生态建造则是南中轴的另一张“主力”。南苑森林湿地全体面积为17.5万平方公里，是约2.5倍奥林匹克森林公园，挨近6个向阳公园的巨细，规划建造1.4万亩蓝绿空间现在已构成万亩绿洲景象，凭仗超高负氧离子浓度成为城市“生态绿肺”，开始构建起“北有奥森、南有南森”的北京城市生态新格局。

  前史上的南苑，是与“三山五园”齐名的皇家苑囿，散布于南中轴及延长线两边，因地形低洼、根源布满、草木丰茂，曾是北京区域尖端规划、历时最久的皇家游猎场所。现在，经过科学规划与精心修正，南苑森林湿地公园最大极限保留了原有ECO：绿树成荫间繁花装点，弯曲水系穿园而过，不只成为植物成长的膏壤，更招引很多鸟类在此休息，成为市民接近天然的好去处。

  生态盈利的开释，也带动了高质量住所的落地，中海公元里就是典型代表。项目与南苑森林湿地公园仅一路之隔，既能近享生态绿意，又能搭乘区域开展的快车。

  事实上，中海公元里地点的板块，正处于多重利好叠加的价值完结期。除了南中轴建造的春风，城南行动方案的推动、大兴世界机场的辐射，都在继续提高区域的交通快捷度与配套完善度，让这片区域的宜居特点不断晋级。

  交通，尤其是轨道交通，一直是城市开展的重要支撑，关于北京南城而言更是如此。

  曩昔，地铁4号线是南城首要的轨道交通大动脉，即就是后来开通了地铁8号线，可是南苑森林湿地公园正南方向仍是“地铁空白”，而这一现状，将被地铁19号线南延线的规划打破与补偿。

  依据环评公示，19号线南延工程北起一期工程的新宫站，南至大兴海子角站，全长约12.7公里，方案新设6座车站，包含新宫南、西红门东、观音寺等站点。其间，新宫南站点间隔中海公元里项目约800米，该站点已于本年3月完结初次环评，5月进入二次环评阶段；本年8月份，北京市发改委发布19号线二期南延工程的节能检查定见，清晰项目估计2029年12月建成。这一音讯，无疑为新宫板块的开展注入了强心剂。

  在当时北京房地产商场中，四环沿线的土地资源益发稀缺，既能占有环线优势、又能紧邻公园的项目更是“百里挑一”。中海公元里刚好兼具这两大稀缺特点，成为北京新房商场中可贵的“环线+公园”双优项目。

  中海公元里项目一切楼栋均已封顶，方案最早于2026年4月底完结高质量交给，项目实景展现区已正式敞开，让购房者能提早感触未来日子的容貌。

  站在项目最北侧楼栋，南苑森林湿地公园的景致可一目了然，真实的完结了“推窗见绿”的公园日子愿景。槐房万达、大悦春风里、荟聚等商业体环伺，航天总医院等为居民健康保驾护航，北京新桥外国语高中校园、钱学森中学等院校散布周边，为家庭供给教育挑选。

  穿过项目归家大堂，便能清楚看到中海公元里的实景园林。远景景象偏重空间营建，考究视觉，而宅间花园则重视“日子化”，经过精心的美化栽培与小空间场景规划，构建出绿色健康、接近天然的休闲游憩动线，让园林真实成为居民日常日子的延伸。

  据了解，中海公元里共规划10栋住所，包含2栋8-9层洋房与8栋14-15层小高层，总计622户，容积率仅2.4，低布满局保证了寓居的舒适度；主力户型为116-177平方米的三至四居，较高的得房率让空间一点不糟蹋。全户型样板间均已敞开，全系精装交给，装备的均为一线品牌，摸得到的细节里满是质量感。

  从高端标杆项目中海和瑞叁號院的高质量交给，到改进型住所中海公元里的未来交给许诺，中海地产一直以深耕者的姿势参加南中轴的建造与开展。

  跟着南中轴区域价值的继续开释，以及中海公元里项目的行将交给，一个兼具文明根由、生态绿意与质量日子的南中轴人居新范本，正逐渐走进实际。

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