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  近期，我国房地产业协会长租房分会发布“2025长租公寓企业TOP10”、“2025长租公寓指数参编企业TOP20”榜单，万科泊寓以其职业抢先的总实力与立异实践斩获双奖。一起，厦门泊寓海湾社区当选住所租借“好房子”事例。中房协指出，这不只是对泊寓品牌影响力与运营实力的高度认可，更是对其继续参加职业标准制作、推进职业健康开展所作奉献的充分肯定。

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  值得重视的是，此次获评住所租借“好房子”典型事例的厦门泊寓海湾社区，前身为厦门世界健康驿站，立异改造为8000间长租公寓，已成为全国尖端规划的保证性租借住所项目。

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  获奖材料显现，该项目不只立异选用全干法装配式装饰工艺完成绿色制作，更依托数字化运营渠道将管家人房比提升至165间/人，完成高效、可继续开展。社区内规划8500㎡商业街区，并免费供给自习室、健身房、图书馆等公共活动空间，打造“青年之家”，开办“青年夜校”，组成近百个爱好社群，构建了共同的青年社区生态，成为厦门新市民的租房首选。

  此外，万科泊寓已在全国成功运营29个超1000间的大型租借社区，长期坚持95%以上的高出租率。

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  业内人士剖析，大型社区的运营复杂度远高于涣散式或中小型集中式公寓，非常检测运营商在社区生态营建和精细化运营才能。该事例可以精确的看出，一方面，泊寓大型租借社区已进入规划化、可仿制的开展，经过商业配套、公共服务、社群活动与集中式办理相结合，成功将大型社区从“寓居容器”晋级为“微型城市单元”，积累了职业抢先的超大型青年社区办理经验；另一方面，万科泊寓跑通了一套将城市存量财物盘活为保证性租借住所先进形式，多方法推进“租购并重”，灵敏呼应政府、企业及新市民的多元化需求，正引领职业迈入高水平开展的“精耕”阶段。

  材料显现，泊寓为万科集团旗下长租公寓品牌，自2016年建立以来，敏捷掩盖全国29个要点城市，于2023年宣告完成事务盈余后，规划、纳保数量、运营功率三项要害目标继续坚持全职业榜首，并首先职业跑通了“非居改保”、“由售改租”、TOD租借社区等多种开展形式。

  本年7月，万科泊寓宣告其全国开业房间数正式打破20万间，规划与服务再次完成里程碑式跨过。值得一提的是，在已开业的房源中，有超13万间房源归入保证性租借住所，占其总开业房源的65%，在市场化运营组织中纳保数量位居榜首，多地保租房项目被政府认定为演示项目。